Rénovation de Cuisine, à Montréal, Où va votre argent?

Où va vraiment votre argent dans une rénovation de cuisine?

Rénover une cuisine dans le Grand Montréal représente souvent un investissement de plusieurs dizaines de milliers de dollars, généralement entre 20 000 $ et 60 000 $ selon la taille, le niveau de gamme et la complexité des travaux. Comprendre où se répartit chaque dollar aide à prioriser, faire des choix éclairés… et éviter les mauvaises surprises.

Dans cet article, on décortique un budget «type» de cuisine complète en pourcentages, pour une rénovation milieu de gamme, sans entrer dans le super luxe ni le bas de gamme absolu. Les chiffres varient d’un projet à l’autre, mais la structure reste la même.

1. Armoires : 30 à 40% du budget

Les armoires sont presque toujours le plus gros poste de dépense d’une cuisine. Dans une rénovation complète milieu de gamme, elles représentent souvent entre 30% et 40% du budget total, selon que l’on choisit des caissons préfabriqués, du sur-mesure, des matériaux en mélamine, thermoplastique, bois ou laque.

Pourquoi autant?

• C’est l’élément le plus volumineux et visible de la pièce.

• La fabrication, la quincaillerie de qualité (charnières, coulisses) et la main-d’œuvre d’installation pèsent lourd dans la facture.

Concrètement, sur une cuisine de 40 000 $, il n’est pas rare de voir 12 000 $ à 16 000 $ consacrés uniquement aux armoires.

2. Comptoirs : 10 à 15% du budget

Le comptoir vient tout de suite derrière les armoires dans la hiérarchie des coûts. En fonction du matériau – stratifié, quartz, granit, surface solide, porcelaine – on se retrouve généralement entre 10% et 15% du budget total.

Quelques repères :

• Stratifié ou matériaux économiques : pourcentage plus près de 8–10%.

• Quartz ou pierre populaire à Montréal : souvent autour de 12–15% du budget.

Sur un projet de 40 000 $, cela peut représenter facilement entre 4 000 $ et 6 000 $ pour les comptoirs.

3. Plomberie : 5 à 10% du budget

La plomberie compte moins visuellement, mais elle est cruciale pour le fonctionnement et la conformité. Pour une rénovation de cuisine standard, la plomberie (déplacement ou ajout de lignes, évier, robinetterie, raccordements) absorbe souvent 5 à 10% du budget.

Le pourcentage grimpe si :

• On déplace l’évier ou le lave-vaisselle à un autre mur.

• On ajoute une arrivée d’eau pour un frigo ou un ilot avec évier.

Dans une cuisine autour de 40 000 $, cela peut représenter entre 2 000 $ et 4 000 $.

4. Électricité et éclairage : 5 à 10% du budget

L’électricité et l’éclairage sont souvent sous-estimés, alors qu’on parle à la fois de sécurité, de confort et d’ambiance. En rénovation de cuisine, ce poste regroupe les circuits dédiés, prises code, éclairage général, encastrés, sous-armoires, branchements pour électroménagers, etc.

On se situe généralement autour de 5 à 10% du budget global :

• Côté bas si on garde la configuration existante.

• Côté haut si on modernise vraiment tout le système, ajoute des encastrés, dimmers et prises supplémentaires.

Sur une enveloppe de 40 000 $, cela tourne souvent autour de 2 000 $ à 4 000 $.

5. Finitions : plancher, dosseret, peinture (10 à 15%)

Les finitions donnent le «look» final à la cuisine, et leur coût s’additionne rapidement. Pour une cuisine complète, le plancher, le dosseret, la peinture et les petits détails décoratifs représentent souvent entre 10% et 15% du budget.

En pratique :

• Plancher (céramique, vinyle de qualité, bois) : une bonne part de ce bloc.

• Dosseret (céramique, panneaux, verre) : quelques milliers de dollars selon la surface et la gamme.

• Peinture et finitions murales : portion plus modeste mais à ne pas négliger.

Sur un projet de 40 000 $, ce poste tourne souvent entre 4 000 $ et 6 000 $.

6. Main-d’œuvre générale et gestion de projet : 15 à 25%

En plus des coûts liés aux éléments eux-mêmes, une bonne partie du budget part dans la main-d’œuvre globale : démolition, préparation, coordination, pose, ajustements, protection du chantier, nettoyage. Selon la complexité, ce poste peut représenter 15% à 25% du coût total.

Plus le projet implique de démolition lourde, de reprises de structure, de travail en bâtiment ancien typique du Grand Montréal, plus cette proportion monte.

7. Imprévus : 5 à 10%… à ne jamais oublier

Le poste «imprévus» est celui que beaucoup de propriétaires voudraient ignorer, mais il est indispensable. Les professionnels recommandent souvent de réserver 5% à 10% du budget de la cuisine pour couvrir la réalité du chantier : moisissures derrière les armoires, électricité non conforme, plomberie à reprendre, corrections de structure, etc.

Sur un projet de 40 000 $, prévoir un coussin de 2 000 $ à 4 000 $ évite de bloquer le chantier ou de devoir couper dans la qualité des finitions à la dernière minute.

Exemple de répartition pour une cuisine de 40 000 $

Voici un exemple simplifié d’une cuisine milieu de gamme d’environ 40 000 $, dans l’esprit de ce qu’on voit souvent au Québec :

• Armoires : 30–40% → 12 000 $ à 16 000 $

• Comptoirs : 10–15% → 4 000 $ à 6 000 $

• Plomberie : 5–10% → 2 000 $ à 4 000 $

• Électricité/éclairage : 5–10% → 2 000 $ à 4 000 $

• Finitions (plancher, dosseret, peinture) : 10–15% → 4 000 $ à 6 000 $

• Main-d’œuvre/gestion : 15–25% → 6 000 $ à 10 000 $

• Imprévus : 5–10% → 2 000 $ à 4 000 $

Les pourcentages dépassent parfois 100% si on vise du plus haut de gamme partout, d’où l’importance de prioriser : armoires, configuration, plomberie/électricité d’abord; finitions et options déco ensuite.

Comment utiliser ces pourcentages pour mieux planifier

Ces ratios ne remplacent pas une soumission détaillée, mais ils sont un excellent outil de départ pour valider si vos attentes collent à votre budget. Ils permettent aussi de discuter plus efficacement avec un entrepreneur ou un cuisiniste : vous arrivez préparé, avec une idée claire de ce que vous êtes prêt à investir dans chaque poste.

Pour un prochain article ou une pièce de contenu, tu pourrais proposer un gabarit de budget téléchargeable où les gens entrent leur montant total et voient automatiquement la répartition suggérée par poste (armoires, comptoirs, plomberie, etc.).

Pour plus d'informations

Lineaire, Entrepreneur général, peut également vous renseigner sur votre projet, avec son équipe de charpentier-menuisier. Vous pouvez les contacter via leur site web : www.lineaireconstruction.com ou sur les réseaux sociaux @lineaire.entrepreneur.general

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